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价格是决定商业物业 大小的重要因素，判断物业价格合理与否没有一个固定的标准，但是现代西方学者的研究结果可以给加盟者提供一些参考和启示：在西方国家，城市商业物业的价格一般为住宅价格的6～8倍。因此，在购置商业物业时，可以将其平均售价与附近商品住宅的平均售价进行对比，如果比值超过8，则该商业物业的市场定价可能已经一步到位，今后的 空间将相当有限(除非该商铺今后的经营活动能够带来法定的或者事实上的垄断收益)如果比值底于6，则在不考虑其他条件的情况下，该商铺的 价值有可能是被市场低估了而具有一定的 空间。在选择服装加盟店店址时必须了解当地的人口密度、人口总数、人口增长情况、人口年龄结构等。据国外调查资料显示，现代化的 市场几乎50%的顾客来自商店半径约为250米内的区域。因此，在考虑一家 市场的可能地点时，一般都要求在计划地点500米半径范围内应有上万人居住。人来人往的地方，当然是设店的有利地方，但并非只是有行人的地方就适于开店，要知道并非所有的人都是要走进你的店，同时并非所有的人都是要来消费的。所以，有必要对过往行人进行分析。要了解过往行人的年龄和性别，因为有些过路者可能是快餐店的顾客，但不会是服装店的顾客;而你恰好开的是一家服装店。要了解人来人往的高峰时间和 时间。要了解行人来往的目的及时间。